Главная/Статьи/Открыть бизнес
Открыть бизнес

Франшиза в Казахстане или свой бизнес: расчет кофейни

Франшиза в Казахстане или своя кофейня: сравниваем две точки в Алматы при одинаковых продажах и считаем, сколько дополнительных напитков в день должен дать бренд, чтобы окупить взнос и роялти.

20 минут чтенияАвтор: , эксперт по бизнес-планированиюОбновлено 31.10.2026

Франшиза в Казахстане окупает свою цену, когда поддержка сети дает измеримую прибавку денег. В нашем расчете кофейни Алматы при одинаковых продажах собственный бренд оставляет 642 645 ₸ в месяц на капитал, франшиза с роялти 3% – 513 045 ₸. Чтобы сравняться и вернуть дополнительный взнос 4 млн ₸ за три года, сети нужно дать около 10 дополнительных напитков в день.

Коротко

  • Сравниваем две кофейни без кухни в спальном районе Алматы: 40 м², аренда 400 000 ₸, три бариста, 100 напитков в день. Цены меню одинаковые, прибавку потока от бренда считаем отдельно.
  • Tuysqan Express на сайте: инвестиции от 12 млн ₸, взнос 4 млн ₸, роялти 3%, три месяца без роялти, «окупаемость от 12 месяцев». В нашем расчете та же точка возвращает деньги за 69 месяцев.
  • Полный бюджет с резервом, запасом и подготовкой – 18,4 млн ₸ под своим названием и 22,4 млн ₸ с взносом.
  • Нормальный месяц дает 4 320 000 ₸ выручки. Оплату работы владельца 300 000 ₸ вычитаем до сравнения доходности капитала.
  • При равных продажах расчетный возврат вложений занимает 44 календарных месяца у собственной точки и 69 у франшизы, включая месяц подготовки.
4 000 000 ₸дополнительный стартовый платеж в сравнении
129 600 ₸роялти обычного месяца при выручке 4,32 млн ₸
5 напитков в деньприбавка, которая покрывает только текущую разницу
10 напитков в деньприбавка для покрытия роялти и возврата взноса за 36 месяцев

Что покупают вместе с франшизой в Казахстане

Паушальный взнос – разовый платеж за вход в систему. Роялти – регулярный платеж по договору, например процент выручки. У собственного бизнеса этих строк нет, зато название, меню, рецептуры и стандарты предприниматель делает сам. Поэтому сначала выпишите, что именно сеть передает, и только потом сравнивайте цену.

В кофейне покупатель франшизы рассчитывает получить узнаваемое название, рецептуры, обучение и помощь с запуском. Проверять нужно результат каждого пункта. Помощь с помещением превращается в список согласованных адресов и критерии отказа. Маркетинг – в календарь работ, бюджет, ответственных и доступ к рекламным кабинетам.

Для своего бренда те же задачи распределяются между владельцем и подрядчиками. Дизайнер готовит оформление, технолог помогает с рецептурами, поставщик обучает работе на оборудовании. Их стоимость включают в смету. В нашей модели подготовка оплачена у обоих вариантов одинаково: экономию от поддержки сети еще нужно подтвердить составом пакета.

РешениеЧто оплачивает предпринимательЧто нужно подтвердить
Своя кофейняОснащение, разработку и запускСмету подрядчиков, рецептуры, спрос
Франшиза новой точкиЗапуск и платежи правообладателюПрава, состав пакета, закупки, территорию
Покупка работающей точкиАктивы и согласованную цену бизнесаКассу, долги, аренду, передачу договора

Продажа работающей кофейни под чужой вывеской требует отдельной проверки. Владелец оборудования и обладатель прав на бренд могут быть разными лицами. Покупателю нужно согласовать передачу франшизы, условия аренды и остатки товара. Цена объявления показывает запрос продавца; состав имущества и обязательства перед сетью проверяют документами.

Какие публичные условия удалось проверить

На официальном сайте Tuysqan на 30 октября 2026 года опубликованы три формата. Для сравнения берем Express: его площадь 30–70 м² охватывает наши 40 м². В предложении указаны взнос 4 млн ₸, роялти 3% и освобождение от роялти на первые три месяца. Остальные форматы показывают границы опубликованного предложения.

Формат TuysqanПлощадь по сайтуИнвестиции от, ₸Взнос, ₸Роялти
Express CornerУточняется8 000 0003 000 0003%, каникулы 3 месяца
Express30–70 м²12 000 0004 000 0003%, каникулы 3 месяца
Cafe80–200 м²25 000 0006 000 0003%, каникулы 3 месяца

Сайт показывает инвестиции «от 12 млн ₸» и взнос 4 млн ₸, но не уточняет, входит ли взнос в эти 12 млн. Там же обещаны «прибыль от 1,2 млн ₸ в месяц» и «окупаемость от 12 месяцев в зависимости от трафика». Граница нашей модели одна: мы берем публичные условия сети и свою смету, а кассы конкретных точек Tuysqan у нас нет. Рекламный сбор сверх роялти закладываем нулевым; если он есть в договоре, добавьте его в расходы.

Для сравнения – ProCoffee: кофейня от 20 млн ₸ инвестиций, роялти 5% от оборота, «окупаемость от 18 месяцев». Размер паушального взноса сеть сообщает по запросу – получите его письменно вместе со сметой той же комплектации, что у Tuysqan.

Что сопоставлятьПочему строка меняет расчетЧто запросить
Состав инвестицийВзнос может пересекаться со сметойПострочную ведомость
База роялтиПроцент выручки и прибыли дает разные суммыФормулу начисления
Обязательное сырьеЦена меняет каждый напитокПрайс с доставкой
Реклама и программыВозникают платежи сверх роялтиКалендарь платежей
Территория и срокОграничивают адрес и период работыПроект договора

Сколько денег нужно до первого гостя

Закладываем одинаковую смету двух помещений по 40 м²: ремонт – 4 млн ₸, оборудование – 6 млн ₸, мебель – 2 млн ₸. Под эти лимиты запрашивают предложения поставщиков: при одинаковой комплектации разница между вариантами – только в платежах сети.

Аренду закладываем 400 000 ₸ за 40 м², или 10 000 ₸ за м². На 31 октября 2026 года напрямую открыли карточки Krisha.kz: в Акжаре предлагают 42 м² за 330 000 ₸, в Шугыле – 40 м² за 380 000 ₸. Наш бюджет выше этих месячных платежей примерно на 5–21%; он подходит для проверки спального района.

Объявление Krisha.kzАдрес и назначениеПлощадь, м²Аренда, ₸/месСтавка, ₸/м²
№1005047989Акжар, Ер Тостык 3, ЖК Alatau Golf; офис, перегородки можно убрать42330 0007 857
№1010987021Шугыла 340/37, к.4, ЖК «Улытау»; свободное назначение40380 0009 500
№694794969Достык 40; среди назначений указан общепит501 150 00023 000

У первых двух объектов в карточках указан отдельный вход с улицы. В Акжаре описаны два кабинета и приемная с возможностью убрать перегородки. До аренды согласуйте кофейню с собственником, проверьте мощность и вытяжку. На Достык ставка за метр заметно выше: каждые дополнительные 100 000 ₸ аренды сокращают месячный доход на капитал на ту же сумму.

Стартовая статьяСвой бренд, ₸Франшиза, ₸
Ремонт, оборудование и мебель12 000 00012 000 000
Подготовительный месяц2 000 0002 000 000
Возвратный депозит800 000800 000
Начальный запас600 000600 000
Свободный денежный резерв3 000 0003 000 000
Отдельный взнос в сравнении04 000 000
Всего собственных денег18 400 00022 400 000

В подготовительном месяце закладываем 333 000 ₸ на трех бариста с начисленной оплатой по 100 000 ₸ и взносами работодателя. Еще 300 000 ₸ – работа владельца, 400 000 ₸ – аренда. На дизайн, документы, обучение и пробные приготовления остается 967 000 ₸. Так бюджет оплачивает людей еще до появления выручки.

Депозит – два месячных платежа, 800 000 ₸: столько чаще всего просят арендодатели спальных районов. Он вернется только в конце аренды, поэтому в срок возврата вложений он входит как вложение. Будущую продажу оборудования тоже оставляем за рамками расчета – это запас прочности.

Совет

Получите две сметы с одинаковыми границами: помещение, инженерия, оборудование, мебель, запас, люди до открытия и деньги на первые месяцы. Затем отдельно сравните платежи за бренд. Иначе разница в комплектации будет выдана за преимущество франшизы.

Из каких цен получается напиток за 1 440 ₸

Цены берем из открытого меню Del Cappuccino в Алматы на 30 октября 2026 года: американо 300 мл – 1 200 ₸, капучино и латте 300 мл – по 1 500 ₸. Это средний уровень сетевых кофеен города: дороже ставить на окраине рискованно, дешевле – значит отдавать маржу.

Закладываем структуру продаж: 20% американо, 50% капучино, 30% латте. Средняя цена получается 1 440 ₸. Один напиток в расчете равен одной продаже; десерты и завтраки исключены из выручки и закупок. Средний чек гостя с едой можно добавить после расчета кухни, продуктов, персонала и времени обслуживания.

Напиток 300 млЦена, ₸Доля продажКоличество в месяцВыручка, ₸
Американо1 20020%600720 000
Капучино1 50050%1 5002 250 000
Латте1 50030%9001 350 000
ИтогоСредняя 1 440100%3 0004 320 000

Зерно Way Cup Brazil Blend №2 опубликовано от 10 200 ₸ за килограмм при минимуме десять упаковок. На странице есть отметка наличия. Закладываем эту цену и 20 граммов на напиток. С потерями 5% зерно стоит около 214 ₸ на одну продажу.

У дистрибьютора «Новый день» молоко «Бариста» 3,2% указано по 650 ₸ за литр. Продавец предупреждает об отсутствии позиций и подтверждении прайса менеджером. Для проекта закладываем закупочный лимит 800 ₸ за литр. Перед запуском нужен счет на доступную партию; запас в смете позволяет проверить более дорогую закупку.

Для капучино закладываем 0,2 литра молока, для латте – 0,24, для американо – ноль. С потерями 5% молоко стоит около 144 ₸ на средний напиток, а вся себестоимость – около 459 ₸. Рецептура одинакова у обоих вариантов, поэтому сравнение показывает чистую цену бренда.

Расход на средний напитокОснованиеСумма, ₸
Зерно с потерями20 г × 10 200 ₸/кг × 1,05214,20
Молоко с потерями0,172 л × 800 ₸/л × 1,05144,48
Совместимая упаковкаВыбранный бюджет комплекта80,00
Сахар, вода, мелкие расходникиЛимит проекта20,00
ВсегоДо комиссии, налога и роялти458,68

У SmartPack стакан Big City Life 300 мл опубликован по 50 ₸ с заказом от 400 штук. Крышку, мешалку и прочую упаковку комплектуют отдельно. На весь совместимый набор закладываем 80 ₸. Диаметр крышки сверяют с моделью стакана до покупки партии и проверки ее герметичности.

Сырье и упаковка для небольшой кофейни
Сырье и упаковка для небольшой кофейни

Три бариста стоят 999 000 ₸ в месяц

На каждого бариста закладываем 300 000 ₸ начисленной зарплаты. В 2026 году работодатель добавляет пенсионные взносы работодателя 3,5%, социальные отчисления 5% от зарплаты за вычетом пенсионных удержаний и отчисления медстрахования 3%. Для работника без льгот полная стоимость получается 333 000 ₸ в месяц.

Расчет на одного баристаБазаСумма, ₸
Начисленная зарплатаВыбранный оклад300 000
ОПВР, пенсионные взносы работодателя3,5% зарплаты10 500
СО, социальные отчисления5% от 270 00013 500
ООСМС, медстрахование работодателя3% зарплаты9 000
Стоимость работодателюЗарплата и начисления333 000
Три человекаПолный штат999 000

Работник получает на руки 250 575 ₸. Из оклада удерживаются ОПВ – обязательные пенсионные взносы 30 000 ₸, ВОСМС – взносы на медстрахование 6 000 ₸ и ИПН – индивидуальный подоходный налог 13 425 ₸ (10% после базового вычета 30 МРП, то есть 129 750 ₸). Удержания уже сидят внутри 300 000 ₸, к расходам работодателя прибавляются только ОПВР, СО и ООСМС.

Владелец работает 180 часов в месяц: закупки, графики, контроль кассы, реклама и подмена в часы нагрузки. Его труд оцениваем в 300 000 ₸ и показываем отдельно от дохода на капитал. Для пассивного владения эту функцию передают управляющему и пересчитывают штат, рабочие часы и начисления на его оплату.

Закладываем работу точки по 12 часов ежедневно, расчетный месяц – 30 дней. Это 360 часов открытия. Три бариста при плановой доступности по 168 часов дают 504 часа, включая пересечение смен. При 3 000 напитков в месяц это в среднем 8–9 напитков в час открытия. До запуска отдельно проверяют график отдыха, подмены и распределение очереди по часам.

Почему три бариста не стоят за стойкой одновременно весь день

Закладываем мощность 20 напитков в час. Средний поток 8–9 напитков укладывается в нее, но утренний пик может быть выше. Три сотрудника закрывают месячный график и пересечение смен. Дополнительные продажи франшизы нужно проверить именно в часы спроса.

Какие расходы остаются после кофе и зарплаты

Помимо 999 000 ₸ персонала закладываем 831 675 ₸ постоянных расходов. Из них 400 000 ₸ – аренда, 80 000 ₸ – коммунальные платежи, 100 000 ₸ – местная реклама. Собственная точка тоже платит за привлечение гостей; ее рекламный бюджет в сравнении равен бюджету франшизы и включен во все месяцы.

Статья в месяцВыбранный бюджет, ₸Что входит
Аренда400 000Помещение 40 м² в пределах бюджета
Коммунальные платежи80 000Электричество, вода, отопление
Бухгалтерия и программы70 000Учет 40 000, программы 30 000
Местная реклама100 000Бюджет каждой точки
Ремонт и замена40 000Реальные покупки по календарю
Уборка и прочие120 000Уборка 50 000, прочие 70 000
Платежи ИП за себя21 675ОПВ 8 500 + ОПВР 2 975 + СО 4 250 + ВОСМС 5 950 от МЗП 85 000 ₸
Всего без бариста831 675Лимиты сметы, кроме платежей ИП

Ремонт и замена оборудования уже оплачиваются из строки 40 000 ₸. Второе вычитание такой же суммы как резерва на обновление исказит итог. Начальный денежный резерв 3 млн ₸ оплачивает запуск, слабые месяцы и несовпадение сроков поступлений с платежами. Он входит в стартовый бюджет обоих вариантов и сохраняется перед распределением дохода.

Для Алматы берем ставку упрощенной декларации 3% по решению маслихата № 256 от 28 ноября 2025 года, она действует с января 2026 года. Упрощенка считается с дохода, поэтому роялти и взнос базу налога оставляют прежней. Кофейня работает как ИП на упрощенке, без НДС: плательщики упрощенки на учет по НДС не ставятся.

Все продажи закладываем через Kaspi QR с комиссией 0,95% – это тариф для клиентов Kaspi; оплата картой другого банка через единый QR стоит 1,35%. При выручке 4 320 000 ₸ это 41 040 ₸ ежемесячно в обоих вариантах. Доставку через агрегаторы добавляйте отдельной строкой: у нее своя комиссия, упаковка и сроки получения выручки.

Распределение выручки своей кофейни за нормальный месяц, ₸
Сырье и упаковка1376040
Бариста с начислениями999000
Постоянные расходы831675
Налог и QR170640
Труд владельца300000
Доход на капитал642645

Одинаковая выручка: разница 129 600 ₸

Нормальный месяц – 3 000 напитков по средней цене 1 440 ₸. Продажи дают 4 320 000 ₸, сырье и упаковка требуют 1 376 040 ₸. Налог составляет 129 600 ₸, комиссия QR – 41 040 ₸. После персонала и постоянных расходов у собственной точки остается 942 645 ₸ до оценки труда владельца.

У франшизы при той же выручке добавляется роялти 129 600 ₸. Остаток до труда владельца снижается до 813 045 ₸. После выделения 300 000 ₸ за работу получаем 513 045 ₸ на капитал. Это деньги после заложенных платежей и обновления оборудования; бухгалтерская прибыль с амортизацией относится к другому отчету.

Нормальный месяц, ₸Своя кофейняФраншиза
Выручка4 320 0004 320 000
Сырье и упаковка1 376 0401 376 040
Бариста и постоянные расходы1 830 6751 830 675
Налог и QR170 640170 640
Роялти после каникул0129 600
Владельцу до оплаты его труда942 645813 045
Оценка труда владельца300 000300 000
На вложенный капитал642 645513 045

В финансовых моделях мы сначала даем обоим вариантам одинаковые продажи – так видна чистая цена пакета. Затем считаем, какой прирост спроса бренд должен дать. С этой цифрой уже можно идти к сети и спрашивать кассу ее точек.

Самая дорогая ошибка покупателей франшиз в нашей практике – брать обещанную прибыль сети и делить на нее свою смету. Tuysqan Express обещает «от 1,2 млн ₸ в месяц», и 22,4 млн ₸ / 1,2 млн ₸ дают 19 месяцев. Но в нашей модели 1,2 млн ₸ до оплаты работы владельца получаются примерно при 115 напитках в день вместо наших 100. При 100 напитках разрыв с обещанием – около 387 000 ₸ в месяц, или 4,6 млн ₸ за год.

Сколько дополнительных напитков должен дать бренд

После сырья, налога и комиссии один дополнительный напиток собственной кофейни оставляет около 924 ₸ до постоянных расходов. Во франшизе после роялти остается около 881 ₸. Мы сохраняем свободную мощность и прежний штат. Если рост очереди потребует дополнительного сотрудника, его полная стоимость войдет в новый расчет.

Чтобы покрыть 129 600 ₸ роялти обычного месяца, нужно минимум 148 дополнительных продаж в месяц – при ежедневном плане округляем до 5 напитков в день. На этом уровне франшиза только сравнивается со своей точкой, а взнос 4 млн ₸ возвращается из прибавки сверх этого.

Цель сравненияДополнительных напитков в месяцПлан всего в день
Покрыть текущую разницу148105
Покрыть разницу и вернуть 4 млн за 36 месяцев274110
То же при расходниках сети дороже на 15%551119

Чтобы вернуть 4 млн ₸ взноса за 36 месяцев, нужно еще 111 111 ₸ в месяц. Вместе с роялти требуется минимум 274 дополнительных напитка в месяц: поток франшизы должен вырасти со 100 до 110 напитков в день при том же штате.

Три года – наша цель возврата взноса; срок договора сопоставьте с возвратом всего бюджета. Месячный и ежедневный пороги округляем вверх до целых напитков независимо друг от друга. Порог относится к периоду после каникул, а календарь первого года учитывает три месяца без роялти.

Чтобы обещание «окупаемость от 12 месяцев» сбылось, нужно возвращать 1 866 667 ₸ на капитал ежемесячно: 22,4 млн ₸ за 12 месяцев. При марже 881 ₸ с дополнительного напитка точке понадобится около 152 напитков в день вместо 100 – в полтора раза больше нашего плана, причем с первого месяца и без разгона.

Совет

Обсуждайте с сетью измеримый результат: 110 напитков в день вместо 100 при прежней себестоимости и штате. Просите кассу точек вашего формата: оборот всей сети ничего не говорит о новой кофейне на 40 м².

Обязательные закупки могут стоить дороже роялти

В базовом сравнении сырье и упаковка одинаковы. Теперь закладываем стресс: обязательные закупки у сети на 15% дороже рынка, меню прежнее. Себестоимость напитка растет с 459 до 527 ₸, при базовом объеме это еще 206 406 ₸ расходов в месяц. Наценку конкретной сети показывает только ее прайс – запросите его до подписания.

Доход на капитал франшизы снижается до 306 639 ₸. Для равенства с собственной точкой и возврата взноса за 36 месяцев потребуется около 119 напитков в день. Полная цена системы включает закупочную корзину, доставку, минимальные партии и списания. Низкий процент роялти оценивают вместе с этими расходами на каждую продажу.

Параметр обычного месяцаОдинаковые закупкиРасходники сети +15%
Расход на напиток, ₸458,68527,48
На капитал при 100 напитках в день, ₸513 045306 639
Поток для равенства и возврата взноса110 в день119 в день

Запросите цену с доставкой именно до Алматы. Если склад сети в другом городе, к прайсу добавятся транспорт и запас на время поставки, а у молока и сиропов – списания. Минимальная партия замораживает деньги в запасе до продажи.

Впишите в договор право заменить ингредиент, если у сети его нет на складе, и срок согласования замены. Иначе перебой поставки остановит часть меню. В своей кофейне это решение владелец принимает за час.

Что получить от поставщика сети
  • Прайс одинаковой корзины с налогами и доставкой до Алматы
  • Минимальную партию и периодичность отгрузки
  • Сроки годности и порядок возврата брака
  • Правила замены отсутствующего ингредиента
  • Стоимость совместимой упаковки нужного объема

Первый год: разгон продаж и слабый сезон

Закладываем постепенный старт: в первые три месяца 50%, 70% и 85% обычных продаж. Затем два пиковых месяца по 110% и три слабых по 70% – у кофейни в спальном районе это обычно лето, когда семьи разъезжаются, и праздничные недели.

За год – 31 050 напитков и 44 712 000 ₸ выручки. Бариста, аренда и труд владельца оплачиваются все 12 месяцев. Франшиза за первый год платит роялти 1 075 680 ₸ с учетом трех месяцев без роялти. Обычный месяц, умноженный на 12, завысил бы выручку года на 7,1 млн ₸.

Первый год работыСвой бренд, ₸Франшиза, ₸
Выручка44 712 00044 712 000
Роялти01 075 680
Владельцу до оценки труда6 735 7625 660 082
Оплата труда владельца3 600 0003 600 000
Свободный поток на капитал3 135 7622 060 082
Минимум свободных денег на конец месяца2 066 6342 066 634

Общие первые месяцы требуют 933 366 ₸ из резерва после оплаты труда владельца. Остаток снижается с 3 млн до 2 066 634 ₸. Роялти в это время еще отсутствует, поэтому минимумы совпадают. Перед запуском дополнительно проверяют дни платежей: месячный остаток может скрывать провал перед зарплатой или оплатой поставки.

Начальный запас 600 000 ₸ сохраняется постоянным. Месячные закупки равны расходу, клиенты оплачивают напитки сразу, поставщики получают деньги в том же месяце. Если сеть потребует крупную предварительную закупку, деньги на нее увеличат стартовый бюджет. Предоплата становится отдельной строкой календаря и меняет доступный резерв.

Налог 3% каждый месяц откладываем отдельно и исключаем из свободных денег. Уплата за полугодия проходит по календарю: 25 августа и 25 февраля. Накопленная сумма перед сроком перечисления сохраняет свое назначение. В конце года распределяем только свободный остаток сверх сохраненных 3 млн ₸ рабочего резерва.

Свободный поток на капитал первого года, ₸
Свой бренд3135762
Франшиза2060082

Когда вернутся 18,4 и 22,4 млн ₸

Возврат считаем по накопленному потоку после оплаты труда владельца и всех расходов, с минусовыми стартовыми месяцами, сезонностью и ростом пенсионных взносов работодателя. Резерв остается во вложениях, а продажу оборудования и возврат депозита оставляем как запас прочности.

С 2027 года пенсионные взносы работодателя растут до 4,5%, с 2028-го – до 5%. При сохранении зарплаты бариста и постоянной расчетной базы платежей ИП расходы повышаются на 9 850 ₸ ежемесячно во втором году и на 14 775 ₸ с третьего относительно первого. Остальные цены сохраняем в тенге базы 2026 года.

Результат моделиСвой брендФраншиза
Стартовые вложения, ₸18 400 00022 400 000
Поток на капитал первого года, ₸3 135 7622 060 082
Поток на капитал второго года, ₸5 652 2164 187 736
Возврат от открытия, месяцев4368
С подготовкой, месяцев4469

Второй год дает 48 816 000 ₸ выручки: семь обычных месяцев, два пиковых и три слабых. Раз франшиза возвращает деньги за 69 месяцев, договор с сетью и аренда нужны минимум на 6 лет – или с понятной ценой продления.

Срок возврата – это месяц, после которого накопленные деньги уже не опускаются ниже вложений, даже в слабый сезон. Модель считает 120 месяцев, без кредита. Если забирать деньги раз в год, капитал возвращается к 48-му и 72-му месяцу работы, с подготовкой – к 49-му и 73-му.

Что случится при падении продаж или цены

Самый опасный стресс – потеря потока гостей при сохранении окладов и аренды. При снижении количества напитков на 30% собственная точка в обычном месяце теряет 189 351 ₸ после оценки труда владельца. Франшиза теряет 280 071 ₸. Роялти снижается вместе с выручкой, но постоянные платежи продолжают оплачиваться.

ПроверкаСвой бренд: месяц на капитал, ₸Франшиза: месяц на капитал, ₸Франшиза: первый год, ₸
База642 645513 0452 060 082
Объем −30%−189 351−280 071−6 228 373
Цены меню −10%227 709111 069−2 126 938
Сырье и упаковка +20%367 437237 837−788 321
Три изменения вместе−672 452−754 100−11 153 168

При объеме на 30% ниже плана к концу первого года франшизе не хватит 3 228 373 ₸ сверх резерва, своей точке – 2 475 397 ₸. Эти деньги придется доложить владельцу или занять, поэтому источник на такой случай ищут до открытия.

Снижение цен на 10% оставляет франшизе 111 069 ₸ на капитал в обычном месяце, но первый год – минус 2 126 938 ₸ из-за медленного старта и слабых месяцев. Поэтому решение принимают по годовому календарю, а по одному удачному месяцу – никогда.

Безубыточность используем дополнительно к полному расчету. Она показывает минимальный поток при наших цене и расходах. Для решения о покупке нужны еще возврат взноса и всего стартового бюджета. Поэтому сравниваем два порога: продажи для текущих платежей и продажи для требуемого дохода на вложенные деньги.

Свой бренд
  • 642 645 ₸ на капитал при равных продажах
  • Свобода закупок и изменения меню
  • − Владелец организует запуск и стандарты
Франшиза
  • Готовая система при подтвержденном составе пакета
  • − 129 600 ₸ роялти обычного месяца
  • − Дополнительный взнос 4 млн ₸ в сравнении

Что проверить в договоре до оплаты взноса

В Казахстане франчайзинг регулирует Закон №330 от 24 июня 2002 года о комплексной предпринимательской лицензии. Статья 11 требует письменного договора и допускает определенный срок либо бессрочный вариант. Для финансовой модели срок прав сопоставляют с возвратом вложений: в нашем сценарии нужно 69 месяцев с подготовкой.

Статья 15 закрепляет передачу документации, информации, обучение и инструктаж. Статья 17 описывает обязанности партнера, включая соблюдение инструкций и доступ к контролю использования прав. Практическая проверка включает перечень документов, программу обучения и процедуру проверки точки. Содержание сопровождения должно совпадать с оплачиваемым пакетом.

УсловиеЧто закрепить письменноГде отражается в деньгах
ТерриторияАдрес, границы, возможность соседней точкиПоток гостей
Объем правВладелец знака, цепочка разрешенийПраво работать под вывеской
ПлатежиБаза, сроки, налоги, индексацияСтарт и текущие расходы
ЗакупкиПоставщики, замены, партииСебестоимость и запас
ОбучениеСостав и повторный наборПодготовка и персонал
Выход и продлениеПродажа точки, смена вывески, доплатыОстаточная стоимость

В бюджет выхода из франшизы включите новую вывеску, упаковку, меню и перенастройку кассы. Уточните, кто оплачивает остатки фирменного сырья и что происходит с доступом к программам. Продажу точки следующему партнеру согласуйте с сетью вместе с передачей прав.

Статья 18 регулирует конфиденциальность преддоговорной информации. Кассовые отчеты партнерской точки запрашивайте у сети по соглашению о конфиденциальности, без данных сотрудников и гостей. Для расчета нужны выручка, структура продаж, закупки и расходы: по ним проверяют обещанную прибыль.

Как проверить обещанную прибавку гостей

Для Алматы сначала фиксируют адрес, часы открытия и конкурентов в пешей доступности. Затем считают проходящий поток и покупки по времени суток. Для нашей франшизы нужен переход от 100 к 110 напиткам в день при равных закупках. Проверка должна показать происхождение десяти продаж: новая аудитория, повторные гости или рост конверсии.

У сети запросите данные точек вашего формата: без кухни, с похожими часами и структурой продаж. Выручку сверяйте с кассовыми отчетами, закупки – с накладными, аренду – с договором. Средняя цифра по сети смешивает островки, кафе с кухней и новые точки, и для 40 м² она бесполезна.

В работе с финансовыми планами мы проверяем, за счет чего растет чек. Если сеть включает в него завтраки, за выручкой стоят кухня, повар и продукты. Подставите такой чек в кофейню без кухни – продажи на бумаге вырастут, а расходы останутся прежними. Сравнивайте одинаковую корзину, затем добавляйте кухню целиком.

  1. Зафиксировать формат и адресСогласовать территорию и техническую пригодность помещения
  2. Получить пакетДоговор, смету, прайс закупок и календарь платежей
  3. Сверить точкиКассовые отчеты, закупки, аренду и меню
  4. Пересчитать потокВ нашей базе 110 напитков в день вместо 100
  5. Проверить слабый годРезерв, подмены, платежи и дополнительные деньги владельца

Когда выбирать свою точку, а когда платить сети

Собственный бренд финансово сильнее в базовом сравнении: одинаковый поток, себестоимость и затраты запуска. Он подходит владельцу, готовому организовать рецептуры, обучение, стандарты и продвижение самостоятельно. Экономия 4 млн ₸ на входе сохраняется при полном учете этих работ в собственной смете и оплате времени владельца.

Франшиза становится привлекательнее, когда подтвержденные преимущества покрывают дополнительные платежи. Здесь это около десяти напитков ежедневно сверх независимой точки при равной корзине закупок. Другой путь – документированная экономия оснащения и запуска. Ее считают с доставкой и обучением, затем заново определяют требуемый поток.

Если у вас 18,4 млн ₸, брать из резерва деньги на взнос опасно: первые месяцы съедают 933 366 ₸ из него. При падении спроса на 30% доплачивать придется в обоих вариантах, поэтому франшизу берут, когда кроме 22,4 млн ₸ есть еще 2,5–3,3 млн ₸ на такой случай.

Для своей точки пригодится бизнес-план кофейни с расчетами, а метод возврата вложений разобран в статье об окупаемости, NPV и IRR. Если часть денег будет кредитной, сначала посчитайте платеж банку: он идет из тех же 513 045 или 642 645 ₸ в месяц.

FAQ: франшиза в Казахстане и расчет покупки

Какая франшиза самая прибыльная в Казахстане?

При равных продажах франшиза кофейни оставляет на 129 600 ₸ в месяц меньше своей точки: 513 045 ₸ против 642 645 ₸ на капитал после оплаты труда владельца. Прибыльнее та франшиза, чьи точки вашего формата показывают кассу выше вашей: при роялти 3% бренд должен давать хотя бы +10 напитков в день. «Прибыль от 1,2 млн ₸» из каталога сверяйте с документами конкретной точки.

Какие франшизы рассматривать в 2026 году?

Начните с формата, который помещается в бюджет вместе с резервом 3 млн ₸. У Tuysqan Express взнос 4 млн ₸ и роялти 3%, у ProCoffee – роялти 5% и инвестиции от 20 млн ₸, взнос по запросу. Сравнивайте их по одинаковым сметам и закупочной корзине для вашего города.

Сколько денег нужно для франшизы кофейни?

В нашем проекте – 22,4 млн ₸ собственных денег, включая 3 млн ₸ резерва и взнос 4 млн ₸. На сайте Tuysqan Express инвестиции – от 12 млн ₸; что в них входит, сеть сообщает по запросу. Попросите построчную смету и сравните ее с нашей таблицей «Сколько денег нужно до первого гостя».

Есть ли недорогие франшизы для Казахстана?

У Tuysqan Express Corner заявлены инвестиции от 8 млн ₸ и взнос 3 млн ₸. Это островок без зала, с другой арендой и другим потоком. К цене входа прибавьте резерв: в нашей кофейне только он – 3 млн ₸, и эти деньги должны оставаться на счете после открытия.

Что выгоднее для Алматы: франшиза или своя кофейня?

При одинаковых продажах своя точка возвращает вложения с подготовкой за 44 месяца, франшиза – за 69. Чтобы сравняться, сети нужно давать 5 дополнительных напитков в день, а чтобы еще и вернуть взнос за три года – 10, при прежних штате и себестоимости.

Можно ли применить расчет к Астане или фастфуду?

В нашей модели аренда составляет 400 000 ₸, налог Алматы – 3% выручки. Для другого города подставьте местную ставку и цену помещения. Фастфуд добавляет кухню, продукты, повара и другой график приготовления; после замены этих строк заново посчитайте доход с заказа и требуемый поток.

Где посмотреть цены франшиз Bahandi и Salam Bro?

При роялти 5% наша кофейня сравнивается со своей точкой при 109 напитках в день, а с возвратом взноса за три года – при 113. Это ориентир для оценки предложения. Открытых условий Bahandi и Salam Bro на 30.10.2026 мы не нашли; запросите их для своего формата и города.

В запрос включите пять строк: паушальный взнос с налогами; ставку роялти и базу расчета; рекламный сбор; обязательные закупки с ценами и доставкой; срок договора и стоимость продления. Эти ответы дают стартовые платежи, месячные расходы и период, в течение которого вы сможете вернуть вложения.

Можно ли передать управление бариста?

В нашем бюджете владелец работает 180 часов в месяц и получает за труд 300 000 ₸. Три бариста закрывают обслуживание и график смен. Для передачи всей управленческой функции нужен отдельный сотрудник или оплаченная услуга. Их стоимость с начислениями изменит месячный доход и срок возврата вложений в обеих моделях.

Что делать с обещанием окупаемости за год?

Чтобы вернуть 22,4 млн ₸ за 12 месяцев, наша кофейня должна продавать около 152 напитков в день с первого месяца вместо 100. Tuysqan связывает срок от 12 месяцев с трафиком; ProCoffee называет срок от 18 месяцев историческим результатом своих филиалов. Сверьте их календарь с оплатой труда, налогами и подготовкой.

Скачайте таблицу и подставьте предложение сети

DOCX
Образец сравнения своей кофейни и франшизы (Word)

содержит бюджет, помесячные итоги первого года и вопросы к правообладателю. Меняйте закупочные цены и платежи одновременно с выручкой. Для расчета под адрес, предложение сети и финансирование закажите разработку бизнес-плана.

Скачать

Источники

Базовые цены проверены 30.10.2026; аренда и формулировка ProCoffee повторно проверены 31.10.2026. Расчеты – в тенге 2026 года.

Нужна помощь с проектом?

Разберем задачу на бесплатной консультации и назовем стоимость бизнес-плана.

Обсудить проект

Читайте также

Все статьи
Открыть бизнес

Бизнес-план частного детского сада на 50 мест: 12,5 млн ₸ вложений, оплата 140 000 ₸ и где сад теряет деньги

Бизнес-план детского сада на 50 мест в Кокшетау: 12 494 000 ₸ вложений, 13 сотрудников и питание на 1,5 млн ₸ в месяц. При оплате 140 000 ₸ и заполнении 95% владельцу остается 925 200 ₸, но при 35 детях сад уже в минусе. Разбираем, почему частный сад живет на заполняемости и госзаказе.

16 минут чтения
Открыть бизнес

Как открыть ТОО в Казахстане в 2026 году: регистрация за час, уставный капитал 0 ₸ и что решить партнерам заранее

Как открыть ТОО в 2026 году: на eGov регистрация занимает около часа, малый бизнес не платит регистрационный сбор, а минимальный уставный капитал для него – 0 ₸. Сложнее другое: что записать в учредительный договор, если вас двое. Разбираем на IT-студии в Алматы.

13 минут чтения
Открыть бизнес

Бизнес-план продуктового магазина у дома: 9,6 млн ₸ вложений, 140 чеков в день и где теряется прибыль

Бизнес-план магазина у дома в Семее: вложения 9 635 000 ₸, 140 чеков в день по 2 300 ₸ и наценка 30%. Владелец, который сам закупает товар, получает 525 140 ₸ в месяц, но при наценке 25% магазин уже в минусе. Считаем все по-честному.

14 минут чтения

Свяжитесь с нами

Расскажите о проекте, и мы бесплатно оценим задачу, назовем стоимость и сроки.

Телефон и WhatsApp+7 (702) 286-58-26
Почтаwork@biz-plan.kz
Офисг. Астана, пр. Женис, 67
Часы работыПн–Сб, 10:00–19:00

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности. Ответим в рабочее время.

Позвонить+7 (702) 286-58-26 Написать в WhatsApp+7 (702) 286-58-26