Франшиза в Казахстане окупает свою цену, когда поддержка сети дает измеримую прибавку денег. В нашем расчете кофейни Алматы при одинаковых продажах собственный бренд оставляет 642 645 ₸ в месяц на капитал, франшиза с роялти 3% – 513 045 ₸. Чтобы сравняться и вернуть дополнительный взнос 4 млн ₸ за три года, сети нужно дать около 10 дополнительных напитков в день.
Коротко
- Сравниваем две кофейни без кухни в спальном районе Алматы: 40 м², аренда 400 000 ₸, три бариста, 100 напитков в день. Цены меню одинаковые, прибавку потока от бренда считаем отдельно.
- Tuysqan Express на сайте: инвестиции от 12 млн ₸, взнос 4 млн ₸, роялти 3%, три месяца без роялти, «окупаемость от 12 месяцев». В нашем расчете та же точка возвращает деньги за 69 месяцев.
- Полный бюджет с резервом, запасом и подготовкой – 18,4 млн ₸ под своим названием и 22,4 млн ₸ с взносом.
- Нормальный месяц дает 4 320 000 ₸ выручки. Оплату работы владельца 300 000 ₸ вычитаем до сравнения доходности капитала.
- При равных продажах расчетный возврат вложений занимает 44 календарных месяца у собственной точки и 69 у франшизы, включая месяц подготовки.
Что покупают вместе с франшизой в Казахстане
Паушальный взнос – разовый платеж за вход в систему. Роялти – регулярный платеж по договору, например процент выручки. У собственного бизнеса этих строк нет, зато название, меню, рецептуры и стандарты предприниматель делает сам. Поэтому сначала выпишите, что именно сеть передает, и только потом сравнивайте цену.
В кофейне покупатель франшизы рассчитывает получить узнаваемое название, рецептуры, обучение и помощь с запуском. Проверять нужно результат каждого пункта. Помощь с помещением превращается в список согласованных адресов и критерии отказа. Маркетинг – в календарь работ, бюджет, ответственных и доступ к рекламным кабинетам.
Для своего бренда те же задачи распределяются между владельцем и подрядчиками. Дизайнер готовит оформление, технолог помогает с рецептурами, поставщик обучает работе на оборудовании. Их стоимость включают в смету. В нашей модели подготовка оплачена у обоих вариантов одинаково: экономию от поддержки сети еще нужно подтвердить составом пакета.
| Решение | Что оплачивает предприниматель | Что нужно подтвердить |
|---|---|---|
| Своя кофейня | Оснащение, разработку и запуск | Смету подрядчиков, рецептуры, спрос |
| Франшиза новой точки | Запуск и платежи правообладателю | Права, состав пакета, закупки, территорию |
| Покупка работающей точки | Активы и согласованную цену бизнеса | Кассу, долги, аренду, передачу договора |
Продажа работающей кофейни под чужой вывеской требует отдельной проверки. Владелец оборудования и обладатель прав на бренд могут быть разными лицами. Покупателю нужно согласовать передачу франшизы, условия аренды и остатки товара. Цена объявления показывает запрос продавца; состав имущества и обязательства перед сетью проверяют документами.
Какие публичные условия удалось проверить
На официальном сайте Tuysqan на 30 октября 2026 года опубликованы три формата. Для сравнения берем Express: его площадь 30–70 м² охватывает наши 40 м². В предложении указаны взнос 4 млн ₸, роялти 3% и освобождение от роялти на первые три месяца. Остальные форматы показывают границы опубликованного предложения.
| Формат Tuysqan | Площадь по сайту | Инвестиции от, ₸ | Взнос, ₸ | Роялти |
|---|---|---|---|---|
| Express Corner | Уточняется | 8 000 000 | 3 000 000 | 3%, каникулы 3 месяца |
| Express | 30–70 м² | 12 000 000 | 4 000 000 | 3%, каникулы 3 месяца |
| Cafe | 80–200 м² | 25 000 000 | 6 000 000 | 3%, каникулы 3 месяца |
Сайт показывает инвестиции «от 12 млн ₸» и взнос 4 млн ₸, но не уточняет, входит ли взнос в эти 12 млн. Там же обещаны «прибыль от 1,2 млн ₸ в месяц» и «окупаемость от 12 месяцев в зависимости от трафика». Граница нашей модели одна: мы берем публичные условия сети и свою смету, а кассы конкретных точек Tuysqan у нас нет. Рекламный сбор сверх роялти закладываем нулевым; если он есть в договоре, добавьте его в расходы.
Для сравнения – ProCoffee: кофейня от 20 млн ₸ инвестиций, роялти 5% от оборота, «окупаемость от 18 месяцев». Размер паушального взноса сеть сообщает по запросу – получите его письменно вместе со сметой той же комплектации, что у Tuysqan.
| Что сопоставлять | Почему строка меняет расчет | Что запросить |
|---|---|---|
| Состав инвестиций | Взнос может пересекаться со сметой | Построчную ведомость |
| База роялти | Процент выручки и прибыли дает разные суммы | Формулу начисления |
| Обязательное сырье | Цена меняет каждый напиток | Прайс с доставкой |
| Реклама и программы | Возникают платежи сверх роялти | Календарь платежей |
| Территория и срок | Ограничивают адрес и период работы | Проект договора |
Сколько денег нужно до первого гостя
Закладываем одинаковую смету двух помещений по 40 м²: ремонт – 4 млн ₸, оборудование – 6 млн ₸, мебель – 2 млн ₸. Под эти лимиты запрашивают предложения поставщиков: при одинаковой комплектации разница между вариантами – только в платежах сети.
Аренду закладываем 400 000 ₸ за 40 м², или 10 000 ₸ за м². На 31 октября 2026 года напрямую открыли карточки Krisha.kz: в Акжаре предлагают 42 м² за 330 000 ₸, в Шугыле – 40 м² за 380 000 ₸. Наш бюджет выше этих месячных платежей примерно на 5–21%; он подходит для проверки спального района.
| Объявление Krisha.kz | Адрес и назначение | Площадь, м² | Аренда, ₸/мес | Ставка, ₸/м² |
|---|---|---|---|---|
| №1005047989 | Акжар, Ер Тостык 3, ЖК Alatau Golf; офис, перегородки можно убрать | 42 | 330 000 | 7 857 |
| №1010987021 | Шугыла 340/37, к.4, ЖК «Улытау»; свободное назначение | 40 | 380 000 | 9 500 |
| №694794969 | Достык 40; среди назначений указан общепит | 50 | 1 150 000 | 23 000 |
У первых двух объектов в карточках указан отдельный вход с улицы. В Акжаре описаны два кабинета и приемная с возможностью убрать перегородки. До аренды согласуйте кофейню с собственником, проверьте мощность и вытяжку. На Достык ставка за метр заметно выше: каждые дополнительные 100 000 ₸ аренды сокращают месячный доход на капитал на ту же сумму.
| Стартовая статья | Свой бренд, ₸ | Франшиза, ₸ |
|---|---|---|
| Ремонт, оборудование и мебель | 12 000 000 | 12 000 000 |
| Подготовительный месяц | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Возвратный депозит | 800 000 | 800 000 |
| Начальный запас | 600 000 | 600 000 |
| Свободный денежный резерв | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Отдельный взнос в сравнении | 0 | 4 000 000 |
| Всего собственных денег | 18 400 000 | 22 400 000 |
В подготовительном месяце закладываем 333 000 ₸ на трех бариста с начисленной оплатой по 100 000 ₸ и взносами работодателя. Еще 300 000 ₸ – работа владельца, 400 000 ₸ – аренда. На дизайн, документы, обучение и пробные приготовления остается 967 000 ₸. Так бюджет оплачивает людей еще до появления выручки.
Депозит – два месячных платежа, 800 000 ₸: столько чаще всего просят арендодатели спальных районов. Он вернется только в конце аренды, поэтому в срок возврата вложений он входит как вложение. Будущую продажу оборудования тоже оставляем за рамками расчета – это запас прочности.
Получите две сметы с одинаковыми границами: помещение, инженерия, оборудование, мебель, запас, люди до открытия и деньги на первые месяцы. Затем отдельно сравните платежи за бренд. Иначе разница в комплектации будет выдана за преимущество франшизы.
Из каких цен получается напиток за 1 440 ₸
Цены берем из открытого меню Del Cappuccino в Алматы на 30 октября 2026 года: американо 300 мл – 1 200 ₸, капучино и латте 300 мл – по 1 500 ₸. Это средний уровень сетевых кофеен города: дороже ставить на окраине рискованно, дешевле – значит отдавать маржу.
Закладываем структуру продаж: 20% американо, 50% капучино, 30% латте. Средняя цена получается 1 440 ₸. Один напиток в расчете равен одной продаже; десерты и завтраки исключены из выручки и закупок. Средний чек гостя с едой можно добавить после расчета кухни, продуктов, персонала и времени обслуживания.
| Напиток 300 мл | Цена, ₸ | Доля продаж | Количество в месяц | Выручка, ₸ |
|---|---|---|---|---|
| Американо | 1 200 | 20% | 600 | 720 000 |
| Капучино | 1 500 | 50% | 1 500 | 2 250 000 |
| Латте | 1 500 | 30% | 900 | 1 350 000 |
| Итого | Средняя 1 440 | 100% | 3 000 | 4 320 000 |
Зерно Way Cup Brazil Blend №2 опубликовано от 10 200 ₸ за килограмм при минимуме десять упаковок. На странице есть отметка наличия. Закладываем эту цену и 20 граммов на напиток. С потерями 5% зерно стоит около 214 ₸ на одну продажу.
У дистрибьютора «Новый день» молоко «Бариста» 3,2% указано по 650 ₸ за литр. Продавец предупреждает об отсутствии позиций и подтверждении прайса менеджером. Для проекта закладываем закупочный лимит 800 ₸ за литр. Перед запуском нужен счет на доступную партию; запас в смете позволяет проверить более дорогую закупку.
Для капучино закладываем 0,2 литра молока, для латте – 0,24, для американо – ноль. С потерями 5% молоко стоит около 144 ₸ на средний напиток, а вся себестоимость – около 459 ₸. Рецептура одинакова у обоих вариантов, поэтому сравнение показывает чистую цену бренда.
| Расход на средний напиток | Основание | Сумма, ₸ |
|---|---|---|
| Зерно с потерями | 20 г × 10 200 ₸/кг × 1,05 | 214,20 |
| Молоко с потерями | 0,172 л × 800 ₸/л × 1,05 | 144,48 |
| Совместимая упаковка | Выбранный бюджет комплекта | 80,00 |
| Сахар, вода, мелкие расходники | Лимит проекта | 20,00 |
| Всего | До комиссии, налога и роялти | 458,68 |
У SmartPack стакан Big City Life 300 мл опубликован по 50 ₸ с заказом от 400 штук. Крышку, мешалку и прочую упаковку комплектуют отдельно. На весь совместимый набор закладываем 80 ₸. Диаметр крышки сверяют с моделью стакана до покупки партии и проверки ее герметичности.

Три бариста стоят 999 000 ₸ в месяц
На каждого бариста закладываем 300 000 ₸ начисленной зарплаты. В 2026 году работодатель добавляет пенсионные взносы работодателя 3,5%, социальные отчисления 5% от зарплаты за вычетом пенсионных удержаний и отчисления медстрахования 3%. Для работника без льгот полная стоимость получается 333 000 ₸ в месяц.
| Расчет на одного бариста | База | Сумма, ₸ |
|---|---|---|
| Начисленная зарплата | Выбранный оклад | 300 000 |
| ОПВР, пенсионные взносы работодателя | 3,5% зарплаты | 10 500 |
| СО, социальные отчисления | 5% от 270 000 | 13 500 |
| ООСМС, медстрахование работодателя | 3% зарплаты | 9 000 |
| Стоимость работодателю | Зарплата и начисления | 333 000 |
| Три человека | Полный штат | 999 000 |
Работник получает на руки 250 575 ₸. Из оклада удерживаются ОПВ – обязательные пенсионные взносы 30 000 ₸, ВОСМС – взносы на медстрахование 6 000 ₸ и ИПН – индивидуальный подоходный налог 13 425 ₸ (10% после базового вычета 30 МРП, то есть 129 750 ₸). Удержания уже сидят внутри 300 000 ₸, к расходам работодателя прибавляются только ОПВР, СО и ООСМС.
Владелец работает 180 часов в месяц: закупки, графики, контроль кассы, реклама и подмена в часы нагрузки. Его труд оцениваем в 300 000 ₸ и показываем отдельно от дохода на капитал. Для пассивного владения эту функцию передают управляющему и пересчитывают штат, рабочие часы и начисления на его оплату.
Закладываем работу точки по 12 часов ежедневно, расчетный месяц – 30 дней. Это 360 часов открытия. Три бариста при плановой доступности по 168 часов дают 504 часа, включая пересечение смен. При 3 000 напитков в месяц это в среднем 8–9 напитков в час открытия. До запуска отдельно проверяют график отдыха, подмены и распределение очереди по часам.
Закладываем мощность 20 напитков в час. Средний поток 8–9 напитков укладывается в нее, но утренний пик может быть выше. Три сотрудника закрывают месячный график и пересечение смен. Дополнительные продажи франшизы нужно проверить именно в часы спроса.
Какие расходы остаются после кофе и зарплаты
Помимо 999 000 ₸ персонала закладываем 831 675 ₸ постоянных расходов. Из них 400 000 ₸ – аренда, 80 000 ₸ – коммунальные платежи, 100 000 ₸ – местная реклама. Собственная точка тоже платит за привлечение гостей; ее рекламный бюджет в сравнении равен бюджету франшизы и включен во все месяцы.
| Статья в месяц | Выбранный бюджет, ₸ | Что входит |
|---|---|---|
| Аренда | 400 000 | Помещение 40 м² в пределах бюджета |
| Коммунальные платежи | 80 000 | Электричество, вода, отопление |
| Бухгалтерия и программы | 70 000 | Учет 40 000, программы 30 000 |
| Местная реклама | 100 000 | Бюджет каждой точки |
| Ремонт и замена | 40 000 | Реальные покупки по календарю |
| Уборка и прочие | 120 000 | Уборка 50 000, прочие 70 000 |
| Платежи ИП за себя | 21 675 | ОПВ 8 500 + ОПВР 2 975 + СО 4 250 + ВОСМС 5 950 от МЗП 85 000 ₸ |
| Всего без бариста | 831 675 | Лимиты сметы, кроме платежей ИП |
Ремонт и замена оборудования уже оплачиваются из строки 40 000 ₸. Второе вычитание такой же суммы как резерва на обновление исказит итог. Начальный денежный резерв 3 млн ₸ оплачивает запуск, слабые месяцы и несовпадение сроков поступлений с платежами. Он входит в стартовый бюджет обоих вариантов и сохраняется перед распределением дохода.
Для Алматы берем ставку упрощенной декларации 3% по решению маслихата № 256 от 28 ноября 2025 года, она действует с января 2026 года. Упрощенка считается с дохода, поэтому роялти и взнос базу налога оставляют прежней. Кофейня работает как ИП на упрощенке, без НДС: плательщики упрощенки на учет по НДС не ставятся.
Все продажи закладываем через Kaspi QR с комиссией 0,95% – это тариф для клиентов Kaspi; оплата картой другого банка через единый QR стоит 1,35%. При выручке 4 320 000 ₸ это 41 040 ₸ ежемесячно в обоих вариантах. Доставку через агрегаторы добавляйте отдельной строкой: у нее своя комиссия, упаковка и сроки получения выручки.
Одинаковая выручка: разница 129 600 ₸
Нормальный месяц – 3 000 напитков по средней цене 1 440 ₸. Продажи дают 4 320 000 ₸, сырье и упаковка требуют 1 376 040 ₸. Налог составляет 129 600 ₸, комиссия QR – 41 040 ₸. После персонала и постоянных расходов у собственной точки остается 942 645 ₸ до оценки труда владельца.
У франшизы при той же выручке добавляется роялти 129 600 ₸. Остаток до труда владельца снижается до 813 045 ₸. После выделения 300 000 ₸ за работу получаем 513 045 ₸ на капитал. Это деньги после заложенных платежей и обновления оборудования; бухгалтерская прибыль с амортизацией относится к другому отчету.
| Нормальный месяц, ₸ | Своя кофейня | Франшиза |
|---|---|---|
| Выручка | 4 320 000 | 4 320 000 |
| Сырье и упаковка | 1 376 040 | 1 376 040 |
| Бариста и постоянные расходы | 1 830 675 | 1 830 675 |
| Налог и QR | 170 640 | 170 640 |
| Роялти после каникул | 0 | 129 600 |
| Владельцу до оплаты его труда | 942 645 | 813 045 |
| Оценка труда владельца | 300 000 | 300 000 |
| На вложенный капитал | 642 645 | 513 045 |
В финансовых моделях мы сначала даем обоим вариантам одинаковые продажи – так видна чистая цена пакета. Затем считаем, какой прирост спроса бренд должен дать. С этой цифрой уже можно идти к сети и спрашивать кассу ее точек.
Самая дорогая ошибка покупателей франшиз в нашей практике – брать обещанную прибыль сети и делить на нее свою смету. Tuysqan Express обещает «от 1,2 млн ₸ в месяц», и 22,4 млн ₸ / 1,2 млн ₸ дают 19 месяцев. Но в нашей модели 1,2 млн ₸ до оплаты работы владельца получаются примерно при 115 напитках в день вместо наших 100. При 100 напитках разрыв с обещанием – около 387 000 ₸ в месяц, или 4,6 млн ₸ за год.
Сколько дополнительных напитков должен дать бренд
После сырья, налога и комиссии один дополнительный напиток собственной кофейни оставляет около 924 ₸ до постоянных расходов. Во франшизе после роялти остается около 881 ₸. Мы сохраняем свободную мощность и прежний штат. Если рост очереди потребует дополнительного сотрудника, его полная стоимость войдет в новый расчет.
Чтобы покрыть 129 600 ₸ роялти обычного месяца, нужно минимум 148 дополнительных продаж в месяц – при ежедневном плане округляем до 5 напитков в день. На этом уровне франшиза только сравнивается со своей точкой, а взнос 4 млн ₸ возвращается из прибавки сверх этого.
| Цель сравнения | Дополнительных напитков в месяц | План всего в день |
|---|---|---|
| Покрыть текущую разницу | 148 | 105 |
| Покрыть разницу и вернуть 4 млн за 36 месяцев | 274 | 110 |
| То же при расходниках сети дороже на 15% | 551 | 119 |
Чтобы вернуть 4 млн ₸ взноса за 36 месяцев, нужно еще 111 111 ₸ в месяц. Вместе с роялти требуется минимум 274 дополнительных напитка в месяц: поток франшизы должен вырасти со 100 до 110 напитков в день при том же штате.
Три года – наша цель возврата взноса; срок договора сопоставьте с возвратом всего бюджета. Месячный и ежедневный пороги округляем вверх до целых напитков независимо друг от друга. Порог относится к периоду после каникул, а календарь первого года учитывает три месяца без роялти.
Чтобы обещание «окупаемость от 12 месяцев» сбылось, нужно возвращать 1 866 667 ₸ на капитал ежемесячно: 22,4 млн ₸ за 12 месяцев. При марже 881 ₸ с дополнительного напитка точке понадобится около 152 напитков в день вместо 100 – в полтора раза больше нашего плана, причем с первого месяца и без разгона.
Обсуждайте с сетью измеримый результат: 110 напитков в день вместо 100 при прежней себестоимости и штате. Просите кассу точек вашего формата: оборот всей сети ничего не говорит о новой кофейне на 40 м².
Обязательные закупки могут стоить дороже роялти
В базовом сравнении сырье и упаковка одинаковы. Теперь закладываем стресс: обязательные закупки у сети на 15% дороже рынка, меню прежнее. Себестоимость напитка растет с 459 до 527 ₸, при базовом объеме это еще 206 406 ₸ расходов в месяц. Наценку конкретной сети показывает только ее прайс – запросите его до подписания.
Доход на капитал франшизы снижается до 306 639 ₸. Для равенства с собственной точкой и возврата взноса за 36 месяцев потребуется около 119 напитков в день. Полная цена системы включает закупочную корзину, доставку, минимальные партии и списания. Низкий процент роялти оценивают вместе с этими расходами на каждую продажу.
| Параметр обычного месяца | Одинаковые закупки | Расходники сети +15% |
|---|---|---|
| Расход на напиток, ₸ | 458,68 | 527,48 |
| На капитал при 100 напитках в день, ₸ | 513 045 | 306 639 |
| Поток для равенства и возврата взноса | 110 в день | 119 в день |
Запросите цену с доставкой именно до Алматы. Если склад сети в другом городе, к прайсу добавятся транспорт и запас на время поставки, а у молока и сиропов – списания. Минимальная партия замораживает деньги в запасе до продажи.
Впишите в договор право заменить ингредиент, если у сети его нет на складе, и срок согласования замены. Иначе перебой поставки остановит часть меню. В своей кофейне это решение владелец принимает за час.
- Прайс одинаковой корзины с налогами и доставкой до Алматы
- Минимальную партию и периодичность отгрузки
- Сроки годности и порядок возврата брака
- Правила замены отсутствующего ингредиента
- Стоимость совместимой упаковки нужного объема
Первый год: разгон продаж и слабый сезон
Закладываем постепенный старт: в первые три месяца 50%, 70% и 85% обычных продаж. Затем два пиковых месяца по 110% и три слабых по 70% – у кофейни в спальном районе это обычно лето, когда семьи разъезжаются, и праздничные недели.
За год – 31 050 напитков и 44 712 000 ₸ выручки. Бариста, аренда и труд владельца оплачиваются все 12 месяцев. Франшиза за первый год платит роялти 1 075 680 ₸ с учетом трех месяцев без роялти. Обычный месяц, умноженный на 12, завысил бы выручку года на 7,1 млн ₸.
| Первый год работы | Свой бренд, ₸ | Франшиза, ₸ |
|---|---|---|
| Выручка | 44 712 000 | 44 712 000 |
| Роялти | 0 | 1 075 680 |
| Владельцу до оценки труда | 6 735 762 | 5 660 082 |
| Оплата труда владельца | 3 600 000 | 3 600 000 |
| Свободный поток на капитал | 3 135 762 | 2 060 082 |
| Минимум свободных денег на конец месяца | 2 066 634 | 2 066 634 |
Общие первые месяцы требуют 933 366 ₸ из резерва после оплаты труда владельца. Остаток снижается с 3 млн до 2 066 634 ₸. Роялти в это время еще отсутствует, поэтому минимумы совпадают. Перед запуском дополнительно проверяют дни платежей: месячный остаток может скрывать провал перед зарплатой или оплатой поставки.
Начальный запас 600 000 ₸ сохраняется постоянным. Месячные закупки равны расходу, клиенты оплачивают напитки сразу, поставщики получают деньги в том же месяце. Если сеть потребует крупную предварительную закупку, деньги на нее увеличат стартовый бюджет. Предоплата становится отдельной строкой календаря и меняет доступный резерв.
Налог 3% каждый месяц откладываем отдельно и исключаем из свободных денег. Уплата за полугодия проходит по календарю: 25 августа и 25 февраля. Накопленная сумма перед сроком перечисления сохраняет свое назначение. В конце года распределяем только свободный остаток сверх сохраненных 3 млн ₸ рабочего резерва.
Когда вернутся 18,4 и 22,4 млн ₸
Возврат считаем по накопленному потоку после оплаты труда владельца и всех расходов, с минусовыми стартовыми месяцами, сезонностью и ростом пенсионных взносов работодателя. Резерв остается во вложениях, а продажу оборудования и возврат депозита оставляем как запас прочности.
С 2027 года пенсионные взносы работодателя растут до 4,5%, с 2028-го – до 5%. При сохранении зарплаты бариста и постоянной расчетной базы платежей ИП расходы повышаются на 9 850 ₸ ежемесячно во втором году и на 14 775 ₸ с третьего относительно первого. Остальные цены сохраняем в тенге базы 2026 года.
| Результат модели | Свой бренд | Франшиза |
|---|---|---|
| Стартовые вложения, ₸ | 18 400 000 | 22 400 000 |
| Поток на капитал первого года, ₸ | 3 135 762 | 2 060 082 |
| Поток на капитал второго года, ₸ | 5 652 216 | 4 187 736 |
| Возврат от открытия, месяцев | 43 | 68 |
| С подготовкой, месяцев | 44 | 69 |
Второй год дает 48 816 000 ₸ выручки: семь обычных месяцев, два пиковых и три слабых. Раз франшиза возвращает деньги за 69 месяцев, договор с сетью и аренда нужны минимум на 6 лет – или с понятной ценой продления.
Срок возврата – это месяц, после которого накопленные деньги уже не опускаются ниже вложений, даже в слабый сезон. Модель считает 120 месяцев, без кредита. Если забирать деньги раз в год, капитал возвращается к 48-му и 72-му месяцу работы, с подготовкой – к 49-му и 73-му.
Что случится при падении продаж или цены
Самый опасный стресс – потеря потока гостей при сохранении окладов и аренды. При снижении количества напитков на 30% собственная точка в обычном месяце теряет 189 351 ₸ после оценки труда владельца. Франшиза теряет 280 071 ₸. Роялти снижается вместе с выручкой, но постоянные платежи продолжают оплачиваться.
| Проверка | Свой бренд: месяц на капитал, ₸ | Франшиза: месяц на капитал, ₸ | Франшиза: первый год, ₸ |
|---|---|---|---|
| База | 642 645 | 513 045 | 2 060 082 |
| Объем −30% | −189 351 | −280 071 | −6 228 373 |
| Цены меню −10% | 227 709 | 111 069 | −2 126 938 |
| Сырье и упаковка +20% | 367 437 | 237 837 | −788 321 |
| Три изменения вместе | −672 452 | −754 100 | −11 153 168 |
При объеме на 30% ниже плана к концу первого года франшизе не хватит 3 228 373 ₸ сверх резерва, своей точке – 2 475 397 ₸. Эти деньги придется доложить владельцу или занять, поэтому источник на такой случай ищут до открытия.
Снижение цен на 10% оставляет франшизе 111 069 ₸ на капитал в обычном месяце, но первый год – минус 2 126 938 ₸ из-за медленного старта и слабых месяцев. Поэтому решение принимают по годовому календарю, а по одному удачному месяцу – никогда.
Безубыточность используем дополнительно к полному расчету. Она показывает минимальный поток при наших цене и расходах. Для решения о покупке нужны еще возврат взноса и всего стартового бюджета. Поэтому сравниваем два порога: продажи для текущих платежей и продажи для требуемого дохода на вложенные деньги.
- 642 645 ₸ на капитал при равных продажах
- Свобода закупок и изменения меню
- − Владелец организует запуск и стандарты
- Готовая система при подтвержденном составе пакета
- − 129 600 ₸ роялти обычного месяца
- − Дополнительный взнос 4 млн ₸ в сравнении
Что проверить в договоре до оплаты взноса
В Казахстане франчайзинг регулирует Закон №330 от 24 июня 2002 года о комплексной предпринимательской лицензии. Статья 11 требует письменного договора и допускает определенный срок либо бессрочный вариант. Для финансовой модели срок прав сопоставляют с возвратом вложений: в нашем сценарии нужно 69 месяцев с подготовкой.
Статья 15 закрепляет передачу документации, информации, обучение и инструктаж. Статья 17 описывает обязанности партнера, включая соблюдение инструкций и доступ к контролю использования прав. Практическая проверка включает перечень документов, программу обучения и процедуру проверки точки. Содержание сопровождения должно совпадать с оплачиваемым пакетом.
| Условие | Что закрепить письменно | Где отражается в деньгах |
|---|---|---|
| Территория | Адрес, границы, возможность соседней точки | Поток гостей |
| Объем прав | Владелец знака, цепочка разрешений | Право работать под вывеской |
| Платежи | База, сроки, налоги, индексация | Старт и текущие расходы |
| Закупки | Поставщики, замены, партии | Себестоимость и запас |
| Обучение | Состав и повторный набор | Подготовка и персонал |
| Выход и продление | Продажа точки, смена вывески, доплаты | Остаточная стоимость |
В бюджет выхода из франшизы включите новую вывеску, упаковку, меню и перенастройку кассы. Уточните, кто оплачивает остатки фирменного сырья и что происходит с доступом к программам. Продажу точки следующему партнеру согласуйте с сетью вместе с передачей прав.
Статья 18 регулирует конфиденциальность преддоговорной информации. Кассовые отчеты партнерской точки запрашивайте у сети по соглашению о конфиденциальности, без данных сотрудников и гостей. Для расчета нужны выручка, структура продаж, закупки и расходы: по ним проверяют обещанную прибыль.
Как проверить обещанную прибавку гостей
Для Алматы сначала фиксируют адрес, часы открытия и конкурентов в пешей доступности. Затем считают проходящий поток и покупки по времени суток. Для нашей франшизы нужен переход от 100 к 110 напиткам в день при равных закупках. Проверка должна показать происхождение десяти продаж: новая аудитория, повторные гости или рост конверсии.
У сети запросите данные точек вашего формата: без кухни, с похожими часами и структурой продаж. Выручку сверяйте с кассовыми отчетами, закупки – с накладными, аренду – с договором. Средняя цифра по сети смешивает островки, кафе с кухней и новые точки, и для 40 м² она бесполезна.
В работе с финансовыми планами мы проверяем, за счет чего растет чек. Если сеть включает в него завтраки, за выручкой стоят кухня, повар и продукты. Подставите такой чек в кофейню без кухни – продажи на бумаге вырастут, а расходы останутся прежними. Сравнивайте одинаковую корзину, затем добавляйте кухню целиком.
- Зафиксировать формат и адресСогласовать территорию и техническую пригодность помещения
- Получить пакетДоговор, смету, прайс закупок и календарь платежей
- Сверить точкиКассовые отчеты, закупки, аренду и меню
- Пересчитать потокВ нашей базе 110 напитков в день вместо 100
- Проверить слабый годРезерв, подмены, платежи и дополнительные деньги владельца
Когда выбирать свою точку, а когда платить сети
Собственный бренд финансово сильнее в базовом сравнении: одинаковый поток, себестоимость и затраты запуска. Он подходит владельцу, готовому организовать рецептуры, обучение, стандарты и продвижение самостоятельно. Экономия 4 млн ₸ на входе сохраняется при полном учете этих работ в собственной смете и оплате времени владельца.
Франшиза становится привлекательнее, когда подтвержденные преимущества покрывают дополнительные платежи. Здесь это около десяти напитков ежедневно сверх независимой точки при равной корзине закупок. Другой путь – документированная экономия оснащения и запуска. Ее считают с доставкой и обучением, затем заново определяют требуемый поток.
Если у вас 18,4 млн ₸, брать из резерва деньги на взнос опасно: первые месяцы съедают 933 366 ₸ из него. При падении спроса на 30% доплачивать придется в обоих вариантах, поэтому франшизу берут, когда кроме 22,4 млн ₸ есть еще 2,5–3,3 млн ₸ на такой случай.
Для своей точки пригодится бизнес-план кофейни с расчетами, а метод возврата вложений разобран в статье об окупаемости, NPV и IRR. Если часть денег будет кредитной, сначала посчитайте платеж банку: он идет из тех же 513 045 или 642 645 ₸ в месяц.
FAQ: франшиза в Казахстане и расчет покупки
Какая франшиза самая прибыльная в Казахстане?
При равных продажах франшиза кофейни оставляет на 129 600 ₸ в месяц меньше своей точки: 513 045 ₸ против 642 645 ₸ на капитал после оплаты труда владельца. Прибыльнее та франшиза, чьи точки вашего формата показывают кассу выше вашей: при роялти 3% бренд должен давать хотя бы +10 напитков в день. «Прибыль от 1,2 млн ₸» из каталога сверяйте с документами конкретной точки.
Какие франшизы рассматривать в 2026 году?
Начните с формата, который помещается в бюджет вместе с резервом 3 млн ₸. У Tuysqan Express взнос 4 млн ₸ и роялти 3%, у ProCoffee – роялти 5% и инвестиции от 20 млн ₸, взнос по запросу. Сравнивайте их по одинаковым сметам и закупочной корзине для вашего города.
Сколько денег нужно для франшизы кофейни?
В нашем проекте – 22,4 млн ₸ собственных денег, включая 3 млн ₸ резерва и взнос 4 млн ₸. На сайте Tuysqan Express инвестиции – от 12 млн ₸; что в них входит, сеть сообщает по запросу. Попросите построчную смету и сравните ее с нашей таблицей «Сколько денег нужно до первого гостя».
Есть ли недорогие франшизы для Казахстана?
У Tuysqan Express Corner заявлены инвестиции от 8 млн ₸ и взнос 3 млн ₸. Это островок без зала, с другой арендой и другим потоком. К цене входа прибавьте резерв: в нашей кофейне только он – 3 млн ₸, и эти деньги должны оставаться на счете после открытия.
Что выгоднее для Алматы: франшиза или своя кофейня?
При одинаковых продажах своя точка возвращает вложения с подготовкой за 44 месяца, франшиза – за 69. Чтобы сравняться, сети нужно давать 5 дополнительных напитков в день, а чтобы еще и вернуть взнос за три года – 10, при прежних штате и себестоимости.
Можно ли применить расчет к Астане или фастфуду?
В нашей модели аренда составляет 400 000 ₸, налог Алматы – 3% выручки. Для другого города подставьте местную ставку и цену помещения. Фастфуд добавляет кухню, продукты, повара и другой график приготовления; после замены этих строк заново посчитайте доход с заказа и требуемый поток.
Где посмотреть цены франшиз Bahandi и Salam Bro?
При роялти 5% наша кофейня сравнивается со своей точкой при 109 напитках в день, а с возвратом взноса за три года – при 113. Это ориентир для оценки предложения. Открытых условий Bahandi и Salam Bro на 30.10.2026 мы не нашли; запросите их для своего формата и города.
В запрос включите пять строк: паушальный взнос с налогами; ставку роялти и базу расчета; рекламный сбор; обязательные закупки с ценами и доставкой; срок договора и стоимость продления. Эти ответы дают стартовые платежи, месячные расходы и период, в течение которого вы сможете вернуть вложения.
Можно ли передать управление бариста?
В нашем бюджете владелец работает 180 часов в месяц и получает за труд 300 000 ₸. Три бариста закрывают обслуживание и график смен. Для передачи всей управленческой функции нужен отдельный сотрудник или оплаченная услуга. Их стоимость с начислениями изменит месячный доход и срок возврата вложений в обеих моделях.
Что делать с обещанием окупаемости за год?
Чтобы вернуть 22,4 млн ₸ за 12 месяцев, наша кофейня должна продавать около 152 напитков в день с первого месяца вместо 100. Tuysqan связывает срок от 12 месяцев с трафиком; ProCoffee называет срок от 18 месяцев историческим результатом своих филиалов. Сверьте их календарь с оплатой труда, налогами и подготовкой.
Скачайте таблицу и подставьте предложение сети
содержит бюджет, помесячные итоги первого года и вопросы к правообладателю. Меняйте закупочные цены и платежи одновременно с выручкой. Для расчета под адрес, предложение сети и финансирование закажите разработку бизнес-плана.
Источники
Базовые цены проверены 30.10.2026; аренда и формулировка ProCoffee повторно проверены 31.10.2026. Расчеты – в тенге 2026 года.
- Tuysqan: форматы, взнос и роялти, 30.10.2026.
- ProCoffee: предложение и заявление об исторической окупаемости, повторно проверено 31.10.2026.
- Del Cappuccino: меню Алматы, 30.10.2026.
- Way Cup: зерно, 30.10.2026.
- «Новый день»: молоко и ограничения наличия, 30.10.2026.
- SmartPack: стаканы, 30.10.2026.
- Krisha.kz: Акжар, 42 м², Шугыла, 40 м², Достык 40, 50 м² – прямые карточки проверены 31.10.2026; параметры и цены в таблице аренды.
- Алматы: ставка 3%, решение №256, от 28.11.2025, действует с 01.01.2026.
- Закон о франчайзинге №330, от 24.06.2002, текст проверен 30.10.2026.
- Kaspi QR: комиссия, 30.10.2026.
Разберем задачу на бесплатной консультации и назовем стоимость бизнес-плана.


