Разработка бизнес-плана клининговых услуг проведена на основе одного из реально осуществленных проектов компании «Бизнес Проект». Бизнес-план соответствует казахстанским и международным стандартам.
Цели проекта:
— Привлечение инвестиционных средств для организации деятельности по оказанию клининговых услуг;
— Обоснование экономической эффективности деятельности по оказанию клининговых услуг;
— Извлечение дохода для улучшения материального благосостояния его участника путем создания предприятия по оказанию клининговых услуг.
Описание проекта
Месторасположение – г. Астана.
Предприятие будут оказывать услуги по уборке зданий, домов, коттеджей, квартир.
В рамках реализации данного проекта предусматривается покупка офиса в г. Астане, с отдельной комнатой для хранения моющих средств и спецтехники, и отдельной комнатой для приема заказов, нахождения персонала. Площадь офиса – *** м2.
Также будет приобретено оборудование и техника.
Основными потребителями услуг по уборке будут являться: предприятия крупного и малого бизнеса различных сфер деятельности, государственный и частный сектор, объекты городской инфраструктуры, торговые центры.
Статьи дохода:
— Генеральная уборка коттеджей;
— Уборка квартир, домов, зданий и других объектов.
Стоимость услуг:
| Наименование услуги | Ед. изм. | Значение |
| Генеральная уборка коттеджей | тг / м2 | |
| Уборка квартир, домов, зданий и других объектов | тг / м2 |
Помещения:
В рамках реализации данного проекта предусматривается покупка офиса в г. Астане, с отдельной комнатой для хранения моющих средств и спецтехники, и отдельной комнатой для приема заказов, нахождения персонала.
Площадь офиса – *** м2.
Структура инвестиционных вложений:
Приобретение офисного помещения – ***%.
Приобретение оборудования — ***%.
Приобретение техники — ***%.
Административные расходы (выплата % по кредиту) — ***%.
Оборотный капитал — ***%.
Таблица 1 — Планируемая программа оказания услуг по годам проекта, тыс. тенге
| Показатель | Ед. изм. | 2 015 | 2 016 | 2 017 | 2 018 | 2 019 | 2 020 | 2 021 | 2 022 |
| Загрузка | % | ||||||||
| Коттеджи | ед./ мес | ||||||||
| в день | ед. | ||||||||
| Квартиры, дома, здания и другие объекты | ед./ мес | ||||||||
| в день | ед. |
Таблица 2 – Показатели рентабельности
| Финансовые показатели проекта | Ед. изм. | 2 015 | 2 016 | 2 017 | 2 018 | 2 019 | 2 020 | 2 021 | 2 022 |
| Выручка от реализации | тыс.тг. | ||||||||
| Валовая прибыль | тыс.тг. | ||||||||
| Чистая прибыль | тыс.тг. | ||||||||
| Чистая рентабельность | % | ||||||||
| Чистый денежный поток к распределению | тыс.тг. | ||||||||
| в месяц | тыс.тг. |
Таблица 3 — Общие и административные расходы предприятия в месяц, тыс. тенге
| Затраты | 2015 | 2016 — 2022 | Примечание |
| ФОТ с налогами | |||
| Коммунальные услуги | вода, э/э, канализация | ||
| ГСМ | из расчета: 115 тг/л (АИ-92)*8 л/дн.*30 раб. дн. | ||
| Ремонт и обслуживание техники, оборудования | |||
| Услуги банка | |||
| Расходы на рекламу | |||
| Прочие непредвиденные расходы | |||
| Итого |
Таблица 4 — Анализ безубыточности проекта, тыс. тенге
| Период | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
| Доход от реализации услуг | ||||||||
| Балансовая прибыль | ||||||||
| Полная себестоимость услуг | ||||||||
| Постоянные издержки | ||||||||
| Сумма предельного дохода | ||||||||
| Доля предельного дохода в выручке | ||||||||
| Предел безубыточности | ||||||||
| Запас финансовой устойчивости предприятия (%) | ||||||||
| Безубыточность |
Финансовые показатели проекта:
Внутренняя норма доходности (IRR) *** %
Чистая текущая стоимость (NPV) **** тыс. тенге
Индекс окупаемости инвестиций (PI) *** лет
Окупаемость проекта (простая) *** лет
Окупаемость проекта (дисконтированная) *** лет
Выдержки из исследования:
Основной скачок в развитии клининга в Казахстане отмечался в 2003-2008 годах, то есть до мирового экономического кризиса. В последние три-четыре года клининговая отрасль страны существенных изменений не претерпела, хотя и не снизила свои обороты, а в последние два года отмечается даже некоторый рост. Наиболее крупные клининговые компании сосредоточены в г. Астане, г. Алматы и Карагандинской области, однако даже они еще не поднялись на российский уровень обслуживания, не говоря уже о европейском.
Тем не менее, клининговая отрасль в Казахстане постепенно развивается, этому способствовало во многом принятие в 2010 году Правительством Казахстана первого в истории страны Государственного стандарта в данной сфере, а именно документа – «Услуги по уборке зданий и сооружений». Развитию клининга способствуют также ежегодная профильная выставка, «круглые столы», презентационные и консультативные семинары.
***% всех зарегистрированных предприятий с деятельностью по уборке расположены в четырех регионах страны: г. Алматы (***%), г. Астана (***%), Карагандинской (***%) и Южно-Казахстанской (***%) областях. Соответственно, на остальные 12 регионов приходится ***% зарегистрированных предприятий по уборке. Неравномерность распределения компаний по уборке в региональном разрезе наглядно представлено на следующем рисунке.
Наиболее развита деятельность по уборке в г. Алматы, где удельный вес компаний данного вида деятельности составляет ***% от общего числа зарегистрированных в Казахстане предприятий по уборке. Далее следует г. Астана с долей рынка 16,9%, данного уровня развития индустрия чистоты г. Астаны достигла в последние годы, годы стремительного строительства и современного развития столицы страны. Также на такое распределение влияет высокая заинтересованность клинигновых компаний к крупным мегаполисам, получение прибыли от деятельности по уборке, в которых достигает самых максимальных размеров по сравнению с другими регионами страны.
Ряд регионов имеет средние показатели по уровню обеспеченности компаниями по уборке, в которых удельный их вес составляет от ***% до ***%. К таким областям относятся Карагандинская (***%), Южно-Казахстанская (***%), Павлодарская (***%) и Алматинская (***%) области.
По данным Агентства РК по статистике, в 2013 году объем оказанных услуг в области обслуживания зданий и территорий в г. Астане составил *** млрд. тенге.
По Данным Агентства РК по статистике в августе 2013 года в Республике Казахстан было зарегистрировано *** компании с видом экономической деятельности «Деятельность по уборке». Основную долю всех предприятий составляют малые предприятия с численностью работников до 50 человек – *** компании (***%).
Наибольшее число компаний по уборке находится в г. Алматы – *** организаций (***%) из которых *** малой размерности и *** крупная компания с численностью работников более *** человек. Далее в рейтинге следует г. Астана, в котором зарегистрировано *** предприятий данного вида деятельности (120 предприятий имеют размерность малого предприятия, 6- среднего и 1 предприятие относится к крупным предприятиям). На 2 региона страны приходится ***% рынка индустрии чистоты.
Еще больше интересных примеров, разработанных нами бизнес-планов. Мы уверены в качестве своей работы, поэтому вы всегда можете посмотреть завершенные нами проекты в этом разделе.
Все проекты
Бизнес Проект
